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正规的福州房产贷公司所有程序都是正规的,申请抵押全款房产生意贷款,房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押商住住宅生意贷款,自建购房合同抵押教育贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.要找房产贷专员.
福州哪些银行可以做老房屋贷款？老房屋做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房屋和贷款经办银行须位于同一城市,二手房产出国留学贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,二手住宅贷款,个人购房合同商务活动贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受福州房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.福州房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受福州闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
为福州提供过房产抵押贷款的助贷服务,要求、流程、优势根据抵押集体房产教育贷款,公司房子抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,安置住房抵押助学贷款,全款购房合同抵押教育贷款等贷款产品不同,可能会有些差异,不过基本上差异不大.
福州现房抵押借资,个人现房抵押借资,集体房产助学贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,农村自建房屋经营贷款,分期住房生意贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款,现房二次抵押借资等的借资额度:
福州现房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、现房类型有关,办理福州现房借资,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、福州商品现房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借资抵押率至高可达50%左右
4、福州工业厂房的现房借资抵押率至高可达50%左右
现房证抵押贷款,企业贷款,按揭房产抵押大额购物贷款,个人房子抵押周转贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,二手住房抵押周转贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等就是借款人将自己的现房作抵押,向福州银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于福州各种资金周转和经营性用途.
福州房屋抵押贷款优势:
1、公司房产抵押生意贷款,个人现房抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等房屋贷款不影响正常居住,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获得大额贷款,以满足福州经营,资金周转需求;
3、房屋评估值高,可获得福州房屋评估价值的70%左右;
4、福州房屋贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.福州房屋贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
福州多年的现房抵押借款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解借款公司成熟借款顾问经常流失的痛点,专注于抵押公司房产大额消费贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,小产权房屋抵押贷款,小产权住房生活支出贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等,提供以福州现房为中心的各种借款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的借款为目标.
